Prochaine visite libre le
dimanche
19 avril 2026 de 14H00 à 16H00
575 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
575 000 $
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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
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Prochaine visite libre
2026-04-19
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3075 - 3077 Rue Delorme, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1K 1A2
Grand plain-pied en brique situé directement sur la rivière Magog, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine ville. Vous serez charmés par ses espaces à aire ouverte lumineux regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Idéalement situé à près de l'Université de Sherbrooke et à proximité de tous les services (épiceries, commerces, etc.), l'emplacement est tout simplement parfait. Une piste cyclable et piétonnière passe juste en face de la propriété, un atout incomparable pour les amateurs de plein air. La propriété offre une belle polyvalence avec un garage pouvant servir de bureau, ainsi qu'un logement au sous-sol.
-
Superficie du terrain:
10 246 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
32'1" X 49'10" Irrégulières
1988
1 034 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
atelier-garage
Salle de lavage : SS
comptoir granit , Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
ADDENDA
Découvrez cette propriété tout en brique offrant un cadre de vie exceptionnel où nature et commodités se rencontrent harmonieusement.
À quelques pas de la rivière et des parcs, vous profitez d'un environnement paisible tout en étant à courte distance des services, commerces et de l'université.
Les amateurs de plein air seront comblés : activités nautiques, kayak, paddle board et piste cyclable directement en arrière de votre propriété vous invitent à un mode de vie actif et équilibré.
Cet propriété se démarque par sa polyvalence offrant plusieurs possibilités grâce au logement ainsi qu'à l'espace atelier/garage. Idéal pour un projet professionnel ou pour optimiser votre chez-vous selon vos besoins! Possibilité de reconvertir l'espace atelier-bureau en garage.
* Il appartient à l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes toute information relative à l'usage qu'il souhaite faire de l'immeuble.
Particularités du bâtiment
32'1" X 49'10" Irrégulières
1988
1 034 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
atelier-garage
Salle de lavage : SS
comptoir granit , Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
66' X 124' Irrégulières
10 246,17 Pi2
Rivière Magog , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Boisé
Plat
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 4' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 8'9" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 16'9" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 13'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 6'11" irr. | Vinyl | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'4" X 12' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 10' | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'5" X 16'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'5" X 6'10" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'6" X 8'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'5" X 5'10" irr. | Céramique | |
| Logement | Sous-sol 2 | 12' X 15' | Plancher flottant | Sortie privé |
| Salle de bains | Sous-sol 2 | 4'11" X 7'9" | Vinyl | |
| Logement | Sous-sol 2 | 9'6" X 9'8" | Plancher flottant | |
| Atelier-garage | 1er niveau/RDC | 18' X 12' irr. | Tuiles | |
| Atelier | 1er niveau/RDC | 12'10" X 7' | Béton | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 10'7" X 3'11" | Béton | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 3'8" | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
LOGEMENT PRINCIPAL: Luminaires, four encastré, cuisinière (sans garantie un rond ne fonctionne pas) balayeuse centrale et tuyaux. LOGEMENT: Frigo et cuisinière sur place (sans garantie). GARAGE: Quelques trucs laissés sur place. Prendre note: tache sous le tapis
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.8%
-
17.7%
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16.2%
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20.6%
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22.7%
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33.8%
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9.9%
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4.0%
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52.1%
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0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
- (2026)
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Mon nom est CHANTAL PAQUET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHANTAL PAQUET
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-446-6176
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MINH-TU NGUYEN
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
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Bonjour, mon nom est CHANTAL PAQUET et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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