Prochaine visite libre le
samedi
30 mai 2026 de 10H00 à 12H00
599 900 $
Maison à étages à vendre - Orford
599 900 $
599 900 $
Maison à étages à vendre - Orford
599 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
2026-05-30
10:00 - 12:00
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
105 Rue de la Terrasse, Orford, J1X 6K2
Propriété au charme unique située en pleine nature dans le secteur prisé d'Orford, entre lac et montagne. Cette chaleureuse résidence propose 3 chambres à coucher, une aire ouverte lumineuse, 2 foyers à combustion lente, de magnifiques poutres apparentes et un cachet champêtre incomparable. Superbe terrain intime bordé d'arbres matures avec piscine et grande grange offrant plusieurs possibilités. Nouveau système Ecoflo installé en 2025. Près des sentiers pédestre et vélo route, services et autoroute.
-
Superficie du terrain:
23 858 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
24'5" X 34'5"
1978
3 093,55 Pi2
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété située en pleine nature, entre lac et montagne, dans le secteur recherché de Orford. Un véritable havre de paix où le charme champêtre et l'authenticité se rencontrent parfaitement.
Selon les informations obtenues par le VENDEUR cette transaction sera exemptée de la TPS/TVQ; un
expert-comptable (fiscaliste) à été mandaté par le VENDEUR pour déterminer que cette transaction peut
être exonérée de TPS-TVQ (documentation à l'appui).
Cette chaleureuse résidence vous offre :
* Trois chambres à coucher
* Aire de vie ouverte regroupant salon et salle à manger
* Deux foyers à combustion lente créant une ambiance conviviale et réconfortante
* Superbes poutres apparentes ajoutant caractère et cachet
* Style champêtre soigneusement préservé
* Piscine idéale pour profiter des belles journées d'été
À l'extérieur, vous serez charmés par le magnifique terrain bordé d'arbres matures ainsi que par la grande grange aux multiples possibilités : atelier, rangement, projets personnels ou espace créatif.
Amélioration importante :
* Nouveau champ d'épuration Ecoflo installé en 2025
Située dans un environnement privilégié, cette propriété permet de profiter pleinement des attraits de la région :
* Piste cyclable à proximité
* Sentiers de randonnée
* Activités de plein air
* Accès rapide aux services et à l'autoroute
Une propriété unique offrant tranquillité, cachet et qualité de vie exceptionnelle dans un secteur de choix.
Particularités du bâtiment
24'5" X 34'5"
1978
3 093,55 Pi2
Particularités du terrain
100' X 210'11" Irrégulières
23 858,21 Pi2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 23'1" X 14'3" | Bois | Foyer au bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 9'2" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 13'6" | Bois | Poêle au bois |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'1" X 16'1" irr. | Bois | Porte patio |
| Chambre | 2e niveau | 7'8" X 13'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'1" X 13'7" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'10" X 9'1" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'6" X 19'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'5" X 8' | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'2" X 22'1" | Béton | Salle de machine |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'2" X 22'1" | Béton |
Caractéristiques
Puits artésien
Écoflo , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles, stores, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, piscine et accessoires, remise (électros tels quels sans garantie).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
13.0%
-
11.6%
-
19.9%
-
19.2%
-
36.4%
-
81.2%
-
6.6%
-
3.5%
-
8.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est CHANTAL PAQUET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
Prochaine visite libre
CHANTAL PAQUET
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-446-6176
Visiter mon site web
MINH-TU NGUYEN
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est CHANTAL PAQUET et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est MINH-TU NGUYEN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
