189 900 $
Duplex à vendre - Coaticook
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155Z Rue Maple, Coaticook, J1A 1C6
Belle maison ancienne avec beaucoup de possibilités pour la réhabiliter et lui donner toute sa noblesse. Dans un secteur calme de Coaticook près des parc et école primaire et secondaire. Soyez averti que c'est un projet pour rénovateur/entrepreneur donc prévoir un budget de rénovation. Il y a un appartement au 2e étage qui pourrait être habité immédiatement pendant les travaux. Voir l'Addenda pour plus de détails et contacter le courtier inscripteur pour plus en discuter.
-
Superficie du terrain:
12 701 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
Particularités du bâtiment
38'10" X 28'5" Irrégulières
Inconnue
2 909,7 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Bois
Bardeaux d'asphalte
Addenda
- Ce projet est intéressant car il y a deux unités et chacun a sa propre adresse et compteur électrique soit le 155 Maple et le 523 Sleeper. Le zonage RB303 permet l'usage en duplex.
- La famille habitait le haut et le bas dans les dernières années donc le projet serait intéressant pour du locatif car il n'y a pas eu de bail en place depuis des années et donc ce sera à l'acheteur de déterminer le prix du ou des loyers.
- Tout changement d'usage du bâtiment devra être valider avec la municipalité par les acheteurs.
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera prêt début mars 2023.
- N'hésitez pas à contacter le courtier inscripteur pour toutes questions additionnelles.
- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
38'10" X 28'5" Irrégulières
Inconnue
2 909,7 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Bois
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
100' X 125'2"
12 701,41 Pi2
Bordé par des haies
En pente
Asphalte
Allée : 4
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 12'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 18'9" irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'9" X 13'8" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'11" X 13'7" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 10' | Tapis | Salle de lavage |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 7'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12'10" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'10" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 15'3" X 9'7" | Tapis | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'3" X 13' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 7'10" X 9'9" | Céramique | salle lavage |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 8'6" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'11" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 7'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'3" X 9'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'11" X 15' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 13'9" X 13'10" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, Aspirateur central, luminaires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
33.8%
-
31.6%
-
22.3%
-
9.5%
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0.5%
-
35.1%
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9.5%
-
10.9%
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44.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est RENE FAVREAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RENE FAVREAU
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-345-9526
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MARCO DEFRANCESCO
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